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On 07.10.2020
Last modified:07.10.2020

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Trotzdem sollten Spieler mit derartigen Aktionen nicht allzu nachlГssig umgehen.

Estateguru Erfahrungen

EstateGuru: Anleitung & Erfahrungen. EstateGuru ist eine weitere baltische P2P-​Plattform die Investoren und Kreditnehmer miteinander verbindet. Meine EstateGuru Erfahrungen (): Wie schneidet die P2P Plattform ab? Umfassender Erfahrungsbericht ✚ 0,5% Cashback Bonus für die erste Anmeldung! EstateGuru Erfahrung # Positive Bewertung von Anonym am Hallo, ich investiere mit EstateGuru seit ca. 1 Jahr und.

P2P Plattform EstateGuru: Was man wissen sollte

Übersicht zum P2P Anbieter EstateGuru. Crowdinvesting & Crowdlending in Immobilien. Test & Erfahrungen. Risiken & Vorteile von P2P Lending mit. Wie ist meine Erfahrung nach über Projekten; Was passiert, wenn ein Projekt ausfällt? Ist ein. EstateGuru: Anleitung & Erfahrungen. EstateGuru ist eine weitere baltische P2P-​Plattform die Investoren und Kreditnehmer miteinander verbindet.

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Ratgeber Zurück. EstateGuru Erfahrungen und Testbericht EstateGuru ist eine P2P Plattform aus dem Baltikum. Im Gegensatz zu anderen Anbietern hat sich das Unternehmen jedoch rein auf Immobiliendarlehen spezialisiert. In Lithuania EstateGuru Lietuva, UAB | Company code: Other countries EstateGuru OÜ | Company code: Our activities are regulated and supervised by Bank of Lithuania Company code: Address: Gedimino ave. 6, LT Vilnius. Free information line 8 50 , fax. (8 5) , el. E-mail: [email protected] Fazit meiner EstateGuru Erfahrungen Wer sein P2P Portfolio mit Immobilienkrediten diversifizieren möchte, der kommt an EstateGuru nicht vorbei. Das Unternehmen hat sich durch eine klare Vision und konsequentes Abliefern in den letzten Jahren, als ein führender Marktplatz für kurzfristige und stark besicherte Immobilienkredite in Europa. EstateGuru is the largest peer-to-peer EstateGuru is the largest peer-to-peer real estate platform in Europe, excluding the UK. With a good transparency loan information, it’s easy to diversify by several countries and types of loans. They have good liquidity that allows investors to invest large amounts backed with real estate. Es erfolgt also keine direkte Überweisung an EstateGuru. Aufgrund dessen kann EstateGuru auch nicht direkt auf die Kundengelder zugreifen. Im Falle einer Insolvenz von EstateGuru würden Kunden ihre Guthaben umgehend zurückerhalten, da sie nicht in die Insolvenzmasse fallen. Neben den Stufenkrediten gibt es noch eine Besonderheit bei den Darlehen. Die Kunden können also mit einer Durchschnittsrendite um die elf Prozent rechnen. Bin auch vor kurzem bei Estateguru eingestiegen und ebenfalls sehr Spielvorhersagen.
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Wie du unschwer erkennen kannst, bietet EstateGuru mittlerweile Immobilien Projekte aus sehr vielen verschiedenen Ländern an und macht die Diversifikation über Ländergrenzen hinweg immer einfacher.

Gerade der Deutschland Start wird von uns Denn damit wird EstateGuru eine direkte Konkurrenz zu etablierten Plattformen wie Exporo oder Bergfürst , die deutlich niedrigere Zinsen zahlen.

Das dürfte in sehr spannend werden, ob sich EstateGuru dem deutschen Niveau anpasst oder ob Exporo und Bergfürst ihr Angebot für uns Investoren verbessert.

Meine Erfahrungen mit der Plattform sind bisher ausgesprochen positiv. Mitte bin ich mit Euro gestartet und habe mein Investment auf dieser Immobilien Crowdinvesting Plattform seither stark ausgebaut.

Über Euro investiere ich hier aktuell. Von meinen Immobilien-Projekten sind bereits 67 erfolgreich an mich zurückgezahlt worden.

Einen tatsächlichen Ausfall bzw. Im Ausfall bzw. Auf diese Kredite gehen wir gleich noch im Detail ein. Der Service und der Kundensupport sind super und helfen bei jedem Problem schnell und unkompliziert.

In diesem kleinen Test möchte ich auf die Dienstleistungen und Services von EstateGuru eingehen und sie näher vorstellen und bewerten.

Um das Tool sinnvoll, sprich mit allen Einstellungen, nutzen zu können, musst du als Investor mindestens Euro pro Projekt investieren. Warum EstateGuru den Investor zu so hohen Einzelinvestments drängt, verstehe ich nicht.

Das EstateGuru mittlerweile in acht Ländern aktiv ist, merkst du schnell am Angebot. In den letzten Monaten war die Projektlage sehr gut.

Es sind meistens Projekte zur Finanzierung im Angebot, zudem kommen fast täglich neue Projekte hinzu.

Natürlich kann das Angebot schwanken. Bei EstateGuru wird nicht auf Masse gearbeitet. Daher musst du immer damit rechnen, das es vielleicht auch weniger Projekte im Angebot gibt.

Neu erschlossene Länder wie Deutschland 7 Projekte , Schweden 5 und Spanien 4 machen hier noch einen eher kleineren Teil vom Kuchen aus.

Aber jeder hat bekanntlich mal Klein angefangen. Beide Kreditarten sind überwiegend mit erstrangigen Sicherheiten ausgestattet, wie Immobilien, Grundstücke oder Ländereien.

Der Entwicklungskredit wird für die Planung bzw. Zum Beispiel für den Start oder die Fortsetzung der Bauarbeiten. Die Überbrückungskredite sind, wie der Name schon sagt, zur Überbrückung gedacht.

Meist werden diese für kurze Liquidität benutzt, z. Auch um die Wertsteigerung einer Immobilie Reparaturen vor dem Verkauf zu Finanzieren, eigen sich Überbrückungskredite.

Auch Unternehmenskredit genannt. Das sind Darlehen für Unternehmer. Das Geld wird z. Wenn eine Immobile entsteht, dann passiert das in mehreren Schritten.

Für den Projektentwickler ist es von Vorteil, wenn er sich immer nur so viel Geld leiht, wie er gerade braucht. Damit minimiert er seine Zinszahlungen.

Sich Geld in mehreren Stufen zu besorgen ist daher ein übliches Vorgehen. Für uns ist der Vorteil, dass immer nur soviel Geld ausgezahlt wird, wie gerade benötigt wird.

Fällt ein Projekt z. Der Projektentwickler bekommt sein Geld Häppchenweise und spart dadurch Zinsen. Für uns Investoren ist es ein wenig mehr an Sicherheit.

Im Rahmen einer möglichst breiten Diversifikation, solltest du dir aber bewusst machen, dass du bei Stufenkrediten immer in ein und dasselbe Projekt investierst!

Wie gesagt, es spricht nichts dagegen bei Stufenkredite auch in mehreren Stufen zu investieren, das ganze sollte aber bewusst passieren.

Fällt ein solcher Kredit aus, können natürlich mehrere oder auch alle Stufen davon betroffen sein! Mein Tipp für den Anfang: Investiere immer nur in eine Stufe.

Am Anfang sollte ein breites Portfolio dein Ziel sein! Aber du musst nicht befürchten, dass du aus versehen zweimal in einen Stufenkredit investierst.

EstateGuru prüft das nämlich für dich und zeigt dir vorherige Investitionen an. Neben den Stufenkrediten gibt es noch eine Besonderheit bei den Darlehen.

Nämlich die Refinanzierungsprojekte. Refinanzierungen erkennst du nur durchs Lesen der Projektbeschreibung. Hier steht häufig folgende Information:.

Die Gründe für eine Refinanzierung sind vielfältig. Häufig sind besser Konditionen oder mehr Flexibilität der Grund. Es könnte beim Bau oder der Modernisierung aber auch zu ungeplanten Mehrkosten oder einer Neuausrichtung gekommen sein.

Die Kredite kommen mit drei verschiedenen Rückzahlungsmodalitäten daher. Wobei sich die beiden Zahlungstypen Ballon und Vollballon etabliert haben.

Das Annuitätendarlehen ist scheinbar nicht mehr im Einsatz. Bei den Darlehen mit dem Rückzahlungstyp Ballon, handelt es sich um einen endfälligen Kredit.

Das investierte Kapital bekommst du am Ende der Laufzeit mit einer einzigen Zahlung zurück. Achtung : Die Zinszahlung während der Laufzeit muss nicht unbedingt monatlich sein.

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Bisher ist von den 39 Investments nur ein Sorgenkind dabei und da besteht — zumindest aktuell — kein Zweifel, dass EstateGuru auch hier das Geld zurückholen wird.

Die Brutto- Rendite nach einem Jahr liegt bei 10,81 Prozent p. Besonders positiv fällt auf, dass EstateGuru selbst auch weiter diversifiziert und sich langsam vom Baltikum löst.

Inzwischen gibt es, neben dem Baltikum, auch schon Projekte aus Deutschland und anderen Ländern auf der Plattform.

Das ermöglicht den EstateGuru-Investoren, auch innerhalb der Plattform in verschiedene Länder und damit Wirtschaftszyklen, Märkte, etc.

EstateGuru ist für uns zu einem festen Bestandteil im Investmentmix geworden. Nach einem Jahr ist die Rendite besser als bei den meisten anderen P2P-Plattformen, die Zinszahlungen kommen pünktlich, es gibt nur ein Sorgenkind aus fast 40 Investments.

Wir werden das weiter beobachten und dich über unsere EstateGuru-Erfahrungen hier weiterhin auf dem Laufenden halten.

Auch bei anderen Investoren scheint EstateGuru einen positiven Eindruck hinterlassen zu haben. Die EstateGuru-Erfahrungen scheinen also auch bei vielen anderen Investoren positiv auszufallen.

Das Fazit, das ist jetzt keine Überraschung, fällt überwiegend positiv aus. Wir werden EstateGuru auch weiterhin im Test behalten und diesen Artikel jährlich updaten.

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1 Kommentare zu „Estateguru Erfahrungen

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